Брачный договор

Брачный договор — единственный документ, который позволяет определить имущественные права и обязанности супругов. К оформлению документа есть единственная преграда — психологический фактор. Контракт, заключенный до или после оформления супружества, порой ассоциируется с недоверием ко второй половине, нежеланием прожить вместе долгую и счастливую жизнь, однако мировоззрение кардинально изменится, стоит только узнать, что же такое «брачный договор», его преимущества и недостатки.

Нужен ли брачный договор

Понять важность документа поможет рассмотрение нескольких практических ситуаций:

1. Родители одного из молодоженов приобретают для молодой семьи квартиру, оформляя ее на своего ребенка. Недвижимость автоматически становится «совместной» собственностью. Такое правило прописано ст. 256 СК РФ, согласно которому жилье будет в равных долях принадлежать мужу и жене. После оформления брака выясняется, что у второго супруга не выплачена задолженность по кредиту, взятому задолго до встречи с будущей женой. По инициативе кредитно-финансовой организации на имущество налагается арест. Если сумма долга внушительна, доля должника в квартире может быть продана с торгов. Недавние владельцы жилья лишатся части недвижимости, но этого можно было бы избежать, заключив брачный контракт после заключения брака и сделав собственником супруга, не имеющего долгов.
2. Дом приобретен на средства мужа и жены. Прожив долгую и счастливую жизнь, супруг умирает. Открывается дело о наследстве. На ½ дома претендует вдова и дети супруга от первого брака, которым он ранее приобрел квартиры и исправно помогал всю жизнь. Получив по ¼ доли дома, дети пытаются «выжить» пожилую женщину из собственного жилья. Можно ли предотвратить подобные притязания на имущество? Бесспорно, если составить брачный договор или прижизненно оформить завещание. Не имея ни того, ни другого, «судьба» недвижимости и всех, кто в ней проживает, непредсказуема.
3. Брак между супругами, прожившими вместе несколько лет, расторгается. Увы, согласно статистике, ничто нельзя исключить. В итоге все имущество, нажитое в браке (кроме подаренного, завещанного, сугубо личного и приобретенного до брака) делится пополам. При расставании супруги преисполнены взаимными претензиями, недовольством, поэтому мирный раздел — редкость при разводе: каждый искренне считает, что сделал больший вклад. Стресс от неприятного процесса меньше, если имущественные права и обязанности заранее были оговорены в договоре, то есть каждый знает, что ему остается в случае разрыва отношений.

В действительности проблем, связанных с совместным владением, гораздо больше; приведены лишь наиболее часто встречающие ситуации, однако их достаточно, чтобы понять важность брачного контракта в жизни супругов.

Как оформить брачный договор

Порядок оформления и прекращения действия брачного договора установлен основным документом, регулирующим права и обязанности супругов — Семейным кодексом (гл. 8 СК РФ).

Период оформления и начала вступления в силу контракта

Супруги вправе заключить соглашение:

• До момента вступления в брак. В этом случае договоренности начнут действовать с момента появления записи об официальной регистрации брака в ЗАГСе.
• В браке. Будучи супругами, пара может обратиться к адвокату за составлением брачного договора и заверить его у нотариуса.

Документ будет действовать до момента официального прекращения брачных отношений. Если один из супругов посчитает, что следует изменить условия соглашения, можно обратиться к нотариусу и внести поправки. При несогласии одной из сторон расторгнуть или изменить договор можно только через суд.

Условия брачного договора

Документ не может регулировать межличностные отношения внутри семьи, не касается воспитания детей, семейных обязанностей. Это сугубо «материально направленный» документ, определяющий порядок владения имуществом, а также права и обязанности, связанные с распоряжением материальными ценностями. Договор составляется с соблюдением обязательных или «существенных» условий. Если их не придерживаться, документ может быть признан недействительным. Существенные условия — это:

• Форма соглашения. Брачный контракт составляется в письменной форме, имеет нотариальное заверение.
• Стороны договора. Лица, подписывающие договор, должны быть дееспособны. Если выяснится, что один из супругов не осознавал своих действий, не достиг совершеннолетия или действовал по фальшивым документам, был введен в заблуждение, происходит признание брачного договора недействительным. Иные причины нарушения существенных условий сделок представлены в ст. 166-181 ГК РФ.
• Описание предмета правоотношений. Поскольку соглашение касается имущества, в нем следует подробно описать, что и кому принадлежит. Указываются не только имеющиеся материальные ценности, но и те, которые будут приобретены в будущем. Права и обязанности сторон в отношении оговариваемого имущества — не существенное, но неотъемлемой условие, позволяющее исключить двусмысленность, превратность понимания содержания контракта.

В договоре можно перечислить недвижимое имущество — квартиры, дома, дачи, и движимое — автомобили, ценные бумаги, банковские вклады, доходы.

Допускается внесение пунктов, определяющие порядок распределения доходов внутри семьи, условия содержания одного супруга другим.

Один из плюсов брачного договора – возможность внесения отменительных или отлагательных условий.

Отлагательные — условия, при наступлении которых у супругов возникают оговоренные права, обязанности. Чаще всего это:

• Приобретение жилья в ипотеку. В брачном договоре для ипотеки можно прописать, что доля в недвижимости будет равноценна размеру внесенных средств каждым из супругов.
• Рождение ребенка. При пополнении в семье супруг может выплачивать определенную сумму средств супруге на личные нужды, или передать в собственность материальные ценности.

Отменительные — условия, при наступлении которых права и обязанности договора отменяются, например — при инициации развода со стороны жены все имущество перейдет мужу.

Формулировку условий при составлении брачного договора лучше доверить опытному юристу.

Некоторые пары задумываются, сколько стоит заключить брачный договор, и зачем тратиться, если на документе будет стоять нотариальное заверение. Безусловно, слово нотариуса имеет вес, а его подпись и печать означают, что:

• обратившиеся были в здравом уме и трезвой памяти, хотя лучше иметь соответствующие справки о психическом состоянии;
• стороны соглашения дееспособны, имеют подлинные документы.

Однако в обязанности нотариуса не входит доскональное изучение условий, и если допустить ошибки, можно оспорить брачный контракт в суде.

Перечень условий, при которых брачное соглашение будет недействительным полностью или в части некоторых пунктов, включает:

• Вопросы о воспитании детей, урегулировании межличностных взаимоотношений.
• Пункты, которые ограничивают дееспособность или правоспособность другого супруга, содержат запреты, идущие в разрез с действующим законодательством.
• Существенное уменьшение имущества одного супруга в пользу другого.

Последний пункт часто используется в судебной практике как аргумент признания недействительности договора.

Разобраться поможет пример из практики. Согласно брачному контракту, все имущество, записанное на мужа, будет принадлежать ему. Пока супруга занималась воспитанием малолетних детей, супруг заработал миллионы, и все, что приобрел, оформил на себя. Пара подала на развод, и согласно договору, жене ничего не достается. Если она обратится в суд, документ признают недействительным. Причина — резкий диссонанс между имущественным положением бывших мужа и жены; ущемление прав женщины.

Добиться признания неправомерности притязаний на материальные ценности или признать недействительность соглашения будет непросто, судебные тяжбы затянуться на годы. Избежать проблем поможет корректно составленный брачный договор, цена которого — ничто в сравнении с тратами на судебные тяжбы.

Начало действия, изменение и прекращение брачного договора

Оформленный до брака договор начнет действовать сразу после росписи в ЗАГСЕ. Все, что приобретено раннее — личная собственность супругов.

Брачный договор во время брака может быть изменен или отменен по соглашению сторон. Все изменения должны быть зафиксированы в письменной форме. Соблюдая законодательство, следует заключить «соглашение» об изменении или расторжении брачного контракта и заверить его у нотариуса.

Если только один из супругов желает изменить (отменить) условия, а второй — против, инициатор изменений вынужден обратиться в суд. И здесь не обойтись без помощи адвоката, ведь истцу придется находить аргументы, доказывающие ущемление имущественных прав.

Прекращение действия договора совпадает с моментом официального расторжения брака в ЗАГСЕ, однако стоит помнить об одном исключении: если были предусмотрены условия, которые одна из сторон обязалась исполнить после расторжения брака, договор продолжает свое действие.

Соглашение о расторжении договора может содержать условия, согласно которым совместное имущество будет поделено между мужем и женой. Благодаря договору действие режима совместной собственности на имеющиеся материальные ценности прекращается, и начинается режим долевой собственности. При этом расторжение брачного договора не несет негативных последствий, а напротив, муж и жена знают, на что могут рассчитывать в будущем.

В отношении брачного контракта не должно быть негативных эмоций. Документ не призван лишить кого-то имущества, а напротив, обезопасит от финансовых потрясений, позволит сберечь хотя бы часть материальных ценностей в случае банкротства одного из супругов. Заключение брачного договора — доказательство заботы друг о друге, отношений, основанных на доверии и взаимопонимании.